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北戴河地区提升规划
2013年09月24日    清华同衡详细规划与设计二所

所属分类: 详细规划与城市设计

项目地点:河北省

设计单位:详细规划二所

项目负责人: 卢庆强 高珊 于润东

完成时间:2012年

图片展示
项目简介

本次规划北戴河区,地处河北省秦皇岛市中心的西部,是秦皇岛的四个主要城市区之一,东北部与秦皇岛市海港区毗邻,西部、西北部与抚宁县接壤,东、南面临渤海湾。东西长11.2公里,南北宽10.15公里,总面积70.4平方公里。

在空间层面上,北戴河区发展需要在依托自然条件形成合理城市格局的同时兼顾土地资源条件和管理权属对城市的影响,实行分区策略的差异化控制;并且吸纳多元的文化要素形成特色化的城市风貌。在本次规划中,注重空间发展与城市总体目标相结合,融入生态、智慧、休闲的理念,并使这些理念在空间中得以落位和体现,以打造生态系统、定位智慧中枢、理顺休闲路径为主要规划目标,结合地域条件进行空间梳理和风貌整治。同时,结合可利用土地的梳理,形成北戴河区“一区三片、两核两带” 的总体空间格局。“三区”分别为东部旅游休疗片区、西部会议度假片区和北部综合服务片区,其中前两者处于滨海、滨河浅丘陵地带,后者处于平原地区,三个规划区从自然本底条件上分析已经具有较大差异,集合每个片区特色,采取顺应其自身特点的发展策略。

在规划结构的指引下,城市设计展开了具体的空间赋形。针对可新建用地,设计依据“织补城市”的方法,采用以院落式空间为母题的模式组织,其特点有三:首先,院落布局有利于模式化营建和灵活组合;其次,院落布局通过自身的变化能适应多种功能的需要,易于成为其空间载体;第三,现状周边建筑布局杂乱无序,在城市核心地段采用同一母题进行形式操作,更能体现结构性要素的空间标志性。因此,规划根据不同的功能要求,通过院落在不同尺度上的变化和组合,形成多样化的空间模式,并通过“游城彩链”加以串联,有机而富于变化。“游城彩链”的设计则通过统一的铺装与景观小品的位置引导,形成开合有序、变化丰富的连续景观步道,连接各功能节点与景观节点,成为体验城市空间多样性的最佳场所。

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