村庄总体规划和建设规划是近年来新农村建设的重点之一,这个层次的空间研究也是最为深入的,内容主要包括村域产业空间布局、村庄用地功能布局和道路交通、村落空间和景观设计、农宅设计和节能改造、村庄基础设施等。村庄规划的主要任务不是政府主导的大拆大建,而是以村民为主体的小规模整治和有机更新,改善农村基本的生存条件和公共品供应。
结合道口这个典型平原农业村的规划实践,将北京旧城的有机更新理念融入村庄整治规划,通过问卷调查、GIS分析等手段,强调公众参与,强调小规模、渐进式的改造方法,从研究方法和现状问题分析、规划近远期落实上对新农村规划实践进行了有益的探讨。同时,本次规划尝试了动态编制的方式,每年对规划进行检讨和调整,以适应农村建设的具体要求。
小规模、渐进式的改造应以农户院落为基本的改造单元和研究单位。通过调查问卷获得的全面结果后我们使用平台使每户的社会经济情况与其空间位置连接, 获得一组专题图纸。通过家庭经济情况、改造意愿等因素叠加分析划定先期改造区域并大致确定改造的时序。
本规划尝试动态的编制方式,而非蓝图式的传统规划,在规划编制后的两年间,规划师不定期调查规划的实施效果,并对村庄实施规划的过程进行评价、指导和调整,保证规划的科学性和可实施性,也获得了村民的认可。
近期整治规划:
对应村庄现存问题, 我们针对每项问题做出整治对策并进行成本估算。
远期有机更新规划:
除了近期公共品的完善改造外,远期规划的一个重要任务是逐渐整合建设用地。全村村庄整治在时间上共分三个时期, 即起步试点期、全面推进期和建设完善期。
地址:北京市海淀区清河中街清河嘉园东区甲1号楼16-25层 邮编:100085 电话:010-82819000 备案序号:京ICP备 05030709号-1