江汉路全长1.2公里,是武汉市传统商业街,也是商务部公布的十一条全国示范步行街之一。
作为汉口租界历史的见证者,江汉路沿街74栋建筑几经迭代,各具特色,其中还包括有列入文保历史建筑名单的特色口岸官署及银行建筑。
从传承江汉文化、保护历史遗存、塑造商业氛围、打造时尚街区的目标出发,设计工作可归纳为以下三个重要方面:
(一)把稳定位、扎实调研。为了做到“有的放矢、言之有据”,一方面从宏观入手,把握“建筑博物馆、汉口华尔兹”、以展现江汉路老汉口建筑特色为核心的风貌主旋律。另一方面通过细致调研,对逐栋建筑进行了详细的现状测绘、调查与分析,全面梳理所处历史文化片区内的建筑特征,并认真吸取了其它改造项目的成功经验。
(二)科学归纳、系统分类。针对历史建筑与现代商业和高层住宅并存,肌理驳杂的情况,首先对沿路74栋建筑按照状况较好的文保和历史建筑、亟待修缮的文保和历史建筑、节点标志性建筑、重点整治建筑、轻微整治建筑分为五类,编制各类提升设计导则,再在设计中逐一根据具体情况进行深化。
(三)多方参与、动态调整。设计过程与政府项目驻场专班充分融合,每栋建筑的改造方案都在提报专班初审,征求、吸收业主的意见后,再做出最终完善。遇到实施过程中暴露出的新问题,做到及时进行动态调整与优化。通过努力,有效提高了业主的参与积极性,并解决了改造项目现场情况负责的难题。
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