本次控制性详细规划的规划区位于安徽省蚌埠市龙子湖区内京沪高速铁路周边的核心地段。高铁地块规划要倡导“整体宏观控制、开发动态平衡、区域生态建构、管理弹性操作”的发展理念，站在城市经营的角度寻求“交通促起步，触媒带发展”的开发模式，充分强调对自然环境的尊重利用、对地域文脉的延续继承以及对社会公平的合理兼顾，以期实现龙子湖区建设的持续和谐发展。确立高铁地块综合开发的基本原则：树立城市经营意识，体现地块价值；树立城市生长意识，实行弹性控制；树立城市生态意识，实现良性循环；树立城市节奏意识，确保高效交通；树立城市和谐意识，兼顾社会公平。把握长三角及其经济腹地协调发展和蚌埠经济快速发展的机遇，以高速铁路枢纽站的建设为契机，充分发挥“综合交通枢纽”对城市发展的催化作用，实现由交通枢纽向经济枢纽的转化。通过交通、商贸先行起步，推动区域综合环境建设，从而带动整个区域居住、商务办公、体育文化、休闲娱乐等综合设施的全面开发，通过五至十年左右时间的建设，使高铁站及其周边地段成为：蚌埠城市重要的门户地区及展现蚌埠城市新风貌的窗口地区；蚌埠市经济最为活跃的繁华商贸中心之一；交通换乘便捷、通畅的高效集散枢纽；环境优美、布局合理、功能完善的交流空间。