2010年9月10日，中国首届国际养生产业峰会暨文登市“滨海养生之都”战略发布会在威海汤泊温泉度假村举行。

来自国内养生产业、住宅产业、旅游业的知名专家学者，美国、俄罗斯、韩国等国外客商，海尔、今典等200多家国内知名房地产企业，80多家国内外知名旅行社负责人，中央电视台、新华社等新闻媒体记者共800参会，共同探讨养生产业发展趋势和养生产业发展与城市发展、旅游等行业的关系，会上文登市政府隆重发布了我院战略策划中心编制的《文登“养生之都”战略策划报告》。

中国首届国际养生产业峰会开幕式现场

中国首届国际养生产业峰会开幕式有国家旅游局副局长祝善忠、山东省人大常委会副主任崔曰臣、山东省政协副主席齐乃贵等领导出席

袁昕副院长作为贵宾参加《城市•地产•养生》主题对话

彭剑波博士发表《世界五大养生名城的建设经验与借鉴》主题演讲

报告发布现场

一、项目团队：

总顾问：

袁 昕，清华规划院副院长

总策划：

彭剑波，博士，战略策划中心副总监

参与人：

张 颖，战略策划中心策划经理

刘 宾，战略策划中心高级策划师

二、项目历程：

《文登市“滨海养生之都”战略实施方案总体策划》项目由我院战略策划中心独立承担，于5月11日正式启动，7月11日进行中期汇报，8月22日通过专家评审（评审专家包括：南开大学旅游与服务学院院长、博士生导师白长虹，北京大学城市与区域规划系主任、博士生导师吕斌，中国城市规划协会副秘书长赵云伟等）。

三、策划成果概述：

项目组通过实地调研，通过养生产业市场前景的深度分析，结合文登的山、海、泉、滩、岛、林、文化以及珍鲜果蔬资源等复合养生资源禀赋，发挥其在区位、环境、交通、土地方面的优势，主动对接国内“三北”地区巨大的养生度假市场和日韩俄罗斯强劲的跨国养生旅游、旅居需求，提出打造“中国长寿之乡，滨海养生之都”的崭新城市战略。提出将文登打造成为“集养生度假、养生居住、养生服务、养生培训、养生会议会展、养生产品深加工、养生设备制造于一体的中国首个养生产业都会”，致力于成为“中国养生旅游度假目的地城市”、“中国养生设备制造产业基地”、“中国养生专业人才培训基地”、“中国养生服务标准制订中心”、“国际养生会议会展城市”。

在战略目标的指导下，基于现有的资源分布特点，因时因地制宜，设计了具有符合文登自身特色的开发策略：

1、开发理念

提出坚持“四季养生、复合休闲、错位发展、山海泉城并举”的开发理念，坚持“品质＋法、成本－法、享受×法、时间÷法”四大开发原则，塑造出“以特色养生文化为灵魂，以道家养生和温泉养生为核心，以食疗养生、医疗养生、运动养生、森林养生、滨海养生为辅助，以养生培训、养生产品及设备制造为延展，以海滨度假、田园度假、山地度假、红色旅游、民俗体验为支撑”的养生度假及配套服务体系。

2、功能分区

提出精心打造“八主两辅三支撑”养生产业发展平台。

（1）八大主导养生度假区——昆嵛山山地养生度假区、圣经山道家文化养生度假区、天沐韩式风情温泉会议度假区、汤泊温泉高尔夫酒庄高端养生度假区、呼雷汤乡村风情温泉康体度假区、大英道家静心温泉度假区、七里汤大秦行宫文化温泉养生度假区、南海海滨养生度假区；

（2）两大辅助休闲度假区——回龙山民俗文化田园度假区、天福山福文化养老度假区；

（3）三大支撑平台——养生旅游度假综合服务中心、养生产品深加工产业园、养生设备研发制造产业园。

通过上述功能区的建设，文登将形成“一轴一环一带双核多节点”的养生产业空间布局结构。

文登养生产业空间布局规划图

3、核心引擎

提出打造“昆嵛山山地运动养生公园、昆嵛山中草药养生谷、昆嵛仙池养生度假区、昆嵛山顶养生度假酒店、圣经山国学院、道家静修社区、八卦文化苑、田园养生小镇、韩国风情温泉养生社区、道家养心温泉社区、行宫文化养生社区、董事养生会所群、南海明珠岛海上养生度假中心，以及养生度假接待中心、养生专业人才培训学院、康疗专科医院、养生产品深加工产业园、养生设备研发制造园”等引擎项目，以支撑“养生之都”战略的空间布局与产业发展。

4、行动计划

项目组，还为文登策划了“养生之都”战略实施的行动计划，提出三步走策略。

启动期：2010年~2012年。通过起步项目的点式布局，震撼引爆，旅游先导，山泉联动，滨海辉映，塑造极核，点亮文登，迅速使文登成为吸引养生消费的亮点，在短时间内形成差异发展的标志和基调，将具有标志性的高端养生度假设施作为龙头，引发其它养生服务设施的集聚。

成长期：2013年~2015年。伴随着养生休闲设施的集聚，与之相应配套的休闲度假设施以及旅游服务设施也将形成集聚，由此形成涵盖多元化消费群体的各种大型养生度假区，从而形成由突破点向片区发展的升级。由点到线，构建轴带，舞动文登，山海泉城，全面开花。

成熟期：2016年~2020年。配套升级，高端荟萃，产业延展，全面提升，重塑文登、服务全国，辐射国际。在多个各具特色的养生度假区的基础上，逐渐完善城市配套功能和公共服务体系，通过片区辐射全市，形成功能齐备、配套服务完善养生度假城市。

最后，还就启动策略、营销推广策略、招商策略、综合保障体系进行了策划，以推动养生之都的落地运营。

四、媒体报道（部分）：

1. 文登确立“养生之都”发展战略，中华人民共和国国家旅游局网站

2. 首届国际养生产业峰会中国养生产业解读暨文登市“东方养生之都”战略发布会，搜房网

3. 文登谋局“滨海养生之都” 国际温泉节开幕，网易北京房产频道

4. “滨海养生之都”谋局产业高端养生峰会开幕，搜狐焦点网

5. 中外专家聚会国际养生峰会探讨养生业发展，中新网

6. 文登走来“养生产业”，中国网

7. 山东威海：“温泉之都”养生产业越“养”越壮，中国经济网

8. 首届国际养生产业峰会开幕-财经频道，金融界

9. 文登举办首届国际养生产业峰会，山东卫视新闻联播

10. 金秋的盛典升腾的希望，文登网

附录：清华规划院战略策划中心简介

北京清华城市规划设计研究院战略策划中心，是我院2009年成立的以战略策划咨询职能为主的专业团队。主要以各级政府部门、园区运营商和大型开发企业为主要服务对象，承担城市与区域发展战略策划、产业园区开发策划、旅游景区/度假区开发策划、房地产项目开发策划、产业策划、区域营销策划六类业务。

我们是一支在规划设计平台上的策划团队，主创人员大都具有策划和规划领域五年以上的双重工作经验。区别于其他商业策划机构的一个重要特色是，我们的策划是可以从战略规划、总体规划、详细规划乃至建筑设计层面上得到支撑和落实，具有很强的操作性。“策划+规划+营销”的三位一体咨询服务模式，也迅速获得了客户的广泛认可。

近两年来参与完成的代表性策划咨询项目：北京市朝阳区东坝北区开发总体策划（2010，全球招标入围单位）、珠海市横琴岛开发策划（2010）、文登市“东方养生之都”城市战略实施方案总体策划（2010）、北京市大兴新城核心区开发策划咨询（2010，合作完成的规划成果荣获国际竞赛第一名）、广东省湛江市“一湾两岸”开发战略总体策划（2010，合作完成的规划成果荣获国际竞赛第一名）、山东省青岛市蓝色生物科技产业园产业策划（2010，合作完成的规划成果荣获国际竞赛第二名）、北京市CBD东扩区开发策划（2009，全球招标入围单位）、山东省济南市齐鲁服务外包园开发策划（2009，合作完成的规划成果获国际竞赛二等奖）、海南省三亚市“山水龙城”房地产项目开发策划（2009）、乌鲁木齐高铁片区开发策划（2009）、四川省眉山市东坡岛开发战略总体策划（2009）、昌平区区域发展战略总体策划（2008）等。

服务过的知名客户包括：北京市CBD管委会、北京市朝阳区、房山区、昌平区、崇文区政府，北京市顺义区规划局，北科建集团，广东水电集团地产实业公司、珠海大横琴投资有限公司，济南市规划局，湛江市规划局，三亚保力地产公司，伊泰置业公司，文登市政府，本溪市政府等。