规划用地面积约447公顷,包括城天生桥镇、龙泉关镇、平阳镇、砂窝镇、大台镇。
本次规划以周边发展格局、区域发展新形势为宏观研究背景,通过符合当地实际情况的区域开发理念、独特的策划方法论与工作方式,以动态、辩证、发散的思维方式,提出本项目在区域格局中的价值和地位。
充分利用GIS地理信息处理技术对山地地形进行分析研究,广泛借鉴国内外山地、滨水地区的开发案例和经验,寻求适合本片区建设的空间布局模式。
立足阜平县的资源本底、建设现状和环境条件等实际情况,详细梳理和盘点本地区的自然资源和民俗资源以及文化资源,导入全新的开发理念,发挥生态本底优势,强化民生需求,明确本项目内主要居住、商业、产业的的产品类型,功能配比,以及风貌样式。
根据当地经济发展情况,对项目涉及的拆迁安置、土地开发、工程造价等方面进行初步经济测算,提出项目的投入产出分析,本着项目产品有利于市场去化和经济可行性强的原则,对项目提供具有实践价值的开发运营策划。提出项目的开发模式、建设时序以及近期开发启动策略,保证项目的可操作性。提出更进一步的指导要求,直接指导下一阶段的建筑设计工作。
按照上位规划要求及阜平县政府的相关要求,结合城市设计方案,开展修建性详细规划编制工作。规划成果内容和深度应符合《城市规划编制办法》等国家相关规定和规范的要求。重点对地块内的建筑、道路及绿地等的空间布局,地块强度高度,建筑体块分析,地下空间利用及投资效益分析进行深度研究,指导具体的建筑设计方案。
各镇发展策略简介:
天生桥镇——阜平县西部中心城镇,以旅游服务为主要功能,以滨水田园风光为特色的综合城镇。打造天生山水、诗画田园为主题的旅游吸引点,完善旅游服务体系,优化旅游线路体验,补充多样化的旅游项目。
龙泉关镇——阜平西部门户,集宗教古城游览与现代旅游服务一体的历史古镇。深入挖掘龙泉关古城及佛教历史,最大化保障历史原真性,结合地域特色,融入现代娱乐活动,完整旅游服务体系。借助京津冀一体化发展和五台山激增的旅游人口等有利因素,使龙泉关形成独具特色旅游目的地。
平阳镇——阜平县东部中心城镇,以太行山特色农产品加工、交易和集散为特色的宜居小城镇。发掘县域东部两条潜在发展脉络,串联平阳开展阜平东部文旅联动带和生态农业带,利用平阳大集传统商贸及平阳南部环南山农科园,使平阳镇成为串联南北,产城联动的重要衔接点。
大台镇——阜平北部中心城镇,以特色养殖,休闲旅游为主的养生谷里。依托镇区优良的山水资源和历史文化资源,将大台建设成为古北岳神仙上脚下的养生休闲服务基地。
砂窝镇——阜平县西北部中心城镇,以旅游服务和特色养殖为主的生态城镇。深入发掘镇区优势农业资源,打造太行最美的滨水农业休闲带;城镇三组团夹一带整体发展,打造太行环最美农带的宜居小镇。
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